精装房装修问题怎么办？

法律咨询：

前几年买的房子，2021年交房，因装修质量问题，至今没有收房，现在是政府也不管，开发商的负责人也找不到，物业还要起诉我不交物业费。该怎么用法律解决？

广东汉立律师事务所律师回复：

针对您因精装房装修质量问题而未收房，开发商负责人难以寻找，物业欲起诉您不交物业费的情况，您可以采取以下法律措施：

 关于精装房装修质量问题：根据相关法律法规，房屋在保修期内出现质量问题，您有权要求开发商进行维修。

如果开发商拒绝维修或无法联系，您可以向当地的质检站或住房和城乡建设局投诉，要求其介入处理。同时，建议您保留好相关证据，如照片、视频、书面记录等，以便后续维权。

关于物业费问题：根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。然而，在您的情况下，由于房屋存在质量问题且未收房，您可以主张减免或暂缓支付物业费。但请注意，这需要您提供充分的证据来证明房屋的质量问题以及您未收房的原因。如果物业坚持起诉您不交物业费，您可以积极应诉，并在法庭上提出您的抗辩理由和证据。法院将会根据具体情况进行审理，并作出公正的判决。

综上所述，建议您先通过法律途径解决精装房装修质量问题，同时与物业协商解决物业费问题。如果协商不成，可以寻求法律援助或提起诉讼来维护自己的合法权益。