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可以在离婚前房产过户吗?

时间:2025-05-08   访问量:1014 作者:广东汉立律师事务所


可以在离婚前进行房产过户。在婚姻关系存续期间,夫妻双方可就房产过户达成一致,到相关部门办理手续。

如果该房产是夫妻共同财产,过户方式有多种。若选择赠与过户,夫妻一方可将自己名下份额赠与另一方,需签订赠与合同,办理公证后到不动产登记机构办理过户。买卖过户也是常见方式,双方按照市场交易流程,签订买卖合同,缴纳相关税费后完成过户。

不过,在操作时要注意相关法律风险和手续。要确保房产不存在抵押、查封等限制交易的情况。如果涉及贷款未还清的房产,需提前与贷款银行沟通,看是否能办理过户手续,因为银行可能会因贷款未还清而不同意过户。此外,过户行为应是双方真实意思表示,若存在欺诈、胁迫等情形,可能导致过户行为被撤销。

不过,在操作时要注意相关法律风险和手续。要确保房产不存在抵押、查封等限制交易的情况。如果涉及贷款未还清的房产,需提前与贷款银行沟通,看是否能办理过户手续,因为银行可能会因贷款未还清而不同意过户。此外,过户行为应是双方真实意思表示,若存在欺诈、胁迫等情形,可能导致过户行为被撤销。


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