夫妻一方擅自卖房的怎么处理?
时间:2025-07-07 访问量:1004 作者:广东汉立律师事务所1.若第三人善意取得房屋所有权,另一方不得追回。善意取得需满足第三人受让时善意、以合理价格转让且已办理产权登记等条件。
2.若不符合善意取得,另一方有权请求认定买卖合同无效。因为夫妻共同财产的处分需双方共同同意,一方擅自处分侵害了另一方权益。
3.对于擅自卖房所得款项,另一方有权要求分割。即便房屋无法追回,该款项属于夫妻共同财产,应依法进行分割,以保障受损方利益。
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